Nuova casa a Dubai? Ecco cosa puoi chiedere

Finalmente hai trovato la tua nuova casa a Dubai. Se, come probabilmente è, sei in affitto, è molto importante che tu sappia che il padrone di casa deve consegnarti l’immobile in condizioni perfette e, se non lo sono, deve farsi carico delle spese per sistemarlo. Le cose da controllare sono davvero molte, quindi ho pensato di scrivere un piccolo vademecum da seguire per assicurarti che la tua nuova casa a Dubai sia assolutamente fantastica. Prima di incominciare è utile dire anche che questa regola è valida anche in tutti gli altri emirati degli UAE.

Soffitti e pareti

Partiamo dall’alto. Controlla sempre meticolosamente le condizioni di soffitti e pareti della tua casa, anche quelle esterne. Ecco cosa devi fare

  • Assicurati che la superficie delle pareti sia uniforme e priva di sporgenze o cavità
  • Fai attenzione alla presenza di crepe
  • Se necessario, fai ridipingere le pareti interne
  • Fai ridipingere di bianco le pareti esterne (questo è importante)
  • Attento alle finiture

Finestre

In un paese dove il caldo ruggisce gran parte dell’anno è importantissimo che le finestre siano in buono stato per evitare dispersione dell’aria condizionata e quindi un notevole aumento in bolletta.

  • Controlla che i telai non siano rovinati e perfettamente funzionanti
  • Assicurati che non siano sporchi (in particolare nelle zone di chiusura)
  • Chiedi che il telaio venga sigillato al muro con del silicone bianco
  • Controlla che le chiusure funzionino correttamente
  • Assicurati che i vetri non siano danneggiati

Porte 

Qui consiglio di fare attenzione perché le porte sono gli elementi più utilizzati in casa e sono quindi più esposti ad usura e danni di varia natura. Perciò:

  • Verifica che le porte esterne non abbiano danni
  • Controlla che la porta principali si chiuda correttamente
  • Controlla il funzionamento dei blocchi
  • Testa il funzionamento corretto delle maniglie
  • Fai attenzione che non vi siano viti mancanti nei cardini, nelle maniglie o nelle piastre di bloccaggio
  • Occhio alla verniciatura

Bagni e WC

Controllare il bagno della tua nuova casa a Dubai è fondamentale! Dedicaci il tempo necessario.

  • Assicurati che sciacquone e rubinetti funzionino correttamente
  • Verifica che la pressione dell’acqua sia buona nella doccia
  • Controlla che il sedile del water sia nuovo e fissato bene
  • Guarda bene che le piastrelle non siano danneggiata o sbeccata
  • Controlla che l’intonaco sia uniforme e pulito
  • Verifica che i sanitari siano fissati con silicone bianco antimuffa
  • Ricordati che a Dubai l’acqua fredda sta a destra
  • Prova il funzionamento delle ventole di aspirazione

Cucina

Anche questo è un ambiente molto esposto ad usura. Richiede quindi particolare attenzione. Visto che la lista si sta allungando, per non rischiare di diventare noiosa, cambio approccio. Quando controlli la cucina della tua nuova casa a Dubai, rispondi a queste domande:

  • I blocchi della lavastoviglie sono stati rimossi?
  • I complementi sono bene sigillati con il silicone?
  • Le ante dei mobili sono bene allineate?
  • Il lavello è privo di graffi e ammaccature?
  • Ti hanno fornito i tappi del lavello?
  • Lo scarico è libero e sbloccato?
  • Tutti i mobili sono privi di danni?
  • Nei mobili sono presenti i ripiani?
  • La lavastoviglie è correttamente collegata?
  • Le piastrelle e l’imbiancatura sono in buone condizioni?

Impianto elettrico

Spesso questo è un aspetto trascurato per dimenticanza. Invece è molto importante fare attenzione.

  • Verifica il funzionamento delle prese e degli interruttori
  • Controlla che i fusibili siano accessibili e in buone condizioni

Aria Condizionata

Se vuoi sopravvivere…:)

  • Fai cambiare tutti i filtri
  • Controlla che i tubi siano integri
  • Verifica il funzionamento del motore e dei telecomandi

Esterni

A meno che tu non abbia scelto un appartamento, è importante anche controllare che gli esterni della tua nuova casa siano immacolati. Occhio a piastrelle e al rivestimento. Controlla bene che non ci siano crepe o pezzi mancanti.

Come affrontare la questione

Il mio consiglio è di seguire il vademecum che ho scritto e di fare il giro della casa con penna e taccuino in mano. Mi raccomando segnati tutto perché a Dubai ricevere una casa in perfette condizioni è un tuo diritto. Non sentirti in imbarazzo e non preoccuparti di eventuali rifiuti o contestazioni. Qui le regole parlano chiaro e tutti le rispettano. Il tuo padrone di casa sarà ben felice di consegnarti un immobile adatto per rendere la tua vita nell’Emirato così come l’hai sognata.